Le parc aéronautique et industriel de Mirabel, qui emploie plus de 5 000 personnes, est un moteur économique clé qui stimule une croissance importante dans la région. Situé sur la route 158, près des autoroutes 15 et 50, le Marché Saint-Canut se trouve à l’entrée du parc aéronautique, à proximité immédiate de plusieurs développements résidentiels et de deux futures écoles : une école primaire et une école secondaire.
Quelque 27 000 véhicules par jour y circulent. La population primaire de quelque 25 600 personnes est composée principalement de jeunes couples et de familles, dont 77 % sont propriétaires de leur maison. Le revenu annuel moyen du ménage est de 104 000 $. On évalue que la croissance de la région atteindra 10,6 % d’ici 2026. Bref, la région en tant que telle et la population qui la compose répondent en tous points aux critères des détaillants.